中国商务中心区发展报告

 中国历史     |      2020-02-09 22:22

后金融危机时期,全球经济结构面临调整与再平衡,发展中国家过渡依赖发达国家市场获取比较利益的空间被不断压缩,经济发展面临增强内生动力和转型升级的迫切要求,中国经济进入速度变化、动力转化、结构优化的新常态。当前,世界经济已全面向服务经济转型,服务经济日益成为国际经济合作与竞争的核心内容。

商务中心区;经济;蓝皮书;CBD;国家战略;产业融合;金融

报告精读 | 2015年《商务中心区蓝皮书》

后金融危机时期,全球经济结构面临调整与再平衡,发展中国家过渡依赖发达国家市场获取比较利益的空间被不断压缩,经济发展面临增强内生动力和转型升级的迫切要求,中国经济进入速度变化、动力转化、结构优化的新常态。当前,世界经济已全面向服务经济转型,服务经济日益成为国际经济合作与竞争的核心内容。2013年,中国第三产业增加值占GDP比重首次超过第二产业,迈入服务经济时代,打造“中国制造”和“中国服务”双引擎,成为中国经济结构转型升级的新方向。在新常态下,CBD将成为引领中国经济转型升级的新引擎,日益发挥越来越重要的作用。CBD作为现代服务业集聚的重要载体,具有较强的资源配置能力、较高的经济集约性和创新引领性,代表了更高效、更集约、更具竞争力的发展模式,正在逐步成为中国经济战略转型的新引擎。尤其是近年来,北京、上海、广州、深圳等CBD建设成效显著,已经成为高端要素、高端人才、高端服务业的集聚地以及各类总部、金融和高端商务机构集中的管理决策中心,在区域、全国乃至亚太经济中发挥着引领、标杆、控制和辐射带动作用。

蓝皮书建议,应借鉴国际经验,将培育世界级CBD上升为国家战略,积极参与国际产业链分工的高端环节;以CBD为重要空间载体,大力发展总部经济,构建“走出去”和“引进来”双向平台;重点探索服务业领域的改革开放与创新发展,带动国家产业结构优化升级;着力培育公正透明、竞争有序、服务高效的国际化、法治化营商环境,努力形成促进集聚和创新发展的政策支持体系;构建对内对外相互支撑、多层级、网络状的CBD体系,支撑国家城市群发展战略。

中国CBD经济引领和创新引领作用突出

蓝皮书指出,CBD已经成为当前各城市最具经济引领和创新引领作用的区域,并形成了一定的经济控制力和区域影响力。主要体现在以下几个方面:

一是资源配置和经济管控功能突出。CBD集中了大量的跨国公司、总部企业、涉外机构和国际组织,已然成为区域经济、国家经济乃至亚太经济的资本配置和管理决策中心。如北京CBD内聚集了北京市60%的跨国公司地区总部、70%以上的国际金融机构、80%的国际组织和商会,而其他地区CBD也大多集中了所在城市一半以上的跨国公司。

二是经济引领作用显著。CBD地均产值往往高达所在城市地均产值的数十倍之多。例如,北京CBD的经济总量已经超过1000亿元,地均GDP达到了252亿元/平方公里,约是北京市平均水平的18倍;天河CBD的经济总量高达2000亿元,对广州市的GDP贡献接近13%,位居全国之首。

三是集聚效益彰显。CBD聚集了大量的国际金融、商务服务、信息服务和高端商业等高端服务业,许多CBD单座楼宇税收贡献就超过亿元、10亿元甚至最高达到40亿元,比中西部很多地区一个经济开发区的税收贡献还多。

四是创新引领作用突出,尤其是产业创新活跃。在信息化时代,科技创新活跃,在各种新技术催生下的产业融合发展趋势日益明显,而CBD则是科技创新的转化应用中心,电子商务、微金融、互联网金融、供应链金融、数字新媒体、移动媒体、创意消费等在CBD得到了充分发展,并不断涌现出更多的新型业态和新型商业模式。